休閑農業總體規劃包括哪些要素？
【休閑農業總體規劃包括的要素】開發休閑農業的控制性規劃，依開發的區位、性質、內容的不同而有不同的要求。凡用地的城市轄區內，且休閑農業比重較大的開發項目，可參照城市開發的控制性規劃要求；凡用地在農村轄區內，且與保護區性質相近的開發項目，可參照風景名勝區開發的控制性規劃要求。但不管用地性質如何，由于休閑農業都不同程度地配備一定的旅游服務設計，因此，一般要求在其總體規化中，應具有以下要素：
1、休閑農業項目名稱：控制性規劃的名稱是規劃性質和內容的概括，要能反映開發項目的基本特色。一般可由轄地名稱和項目功能名稱組成或單獨命名；
2、開發項目的區位分析：區位用于分析休閑農業開發項目用地所在縣（市）、鎮（鄉的具體方位和范圍，進而分析其在整個大環境中的位置。對主題、市場定位起指導作用；
3、控制性規劃的平面布局：控制性規劃平面布局以1:2000、1:1000、或1:500的現狀圖為背景，用不同顏色標明功能區的劃分與范圍、主次干道的布局、水系和主要管線的布局、景點設施的部位及其關鍵部位的標高等。有條件的規劃單位還可配繪一幅總體規劃色彩效果圖。
4、道路、水系的規劃布局：道路是休閑農業園區的動脈、道路的等級、布局關系到人流的暢通和休閑農業線路的導向，要根據農業生產和休閑活動的需要統籌規劃。在規劃設計中，要求標明一、二級干道的位置、走向、寬度、長度、建造等級和適宜和交通工具的類型。其中一級主干道要與休閑農業園區的進、出口相銜接，二級干道是一級主干道向各功能區和主要景點的延伸。水系要標明擁有（保留原有或改造后的）水面、河溝或暗管的位置、范圍、寬度、長度、深度，要與自然山水的地面徑流量和農業用水排灌體系相適應
5、生活用水與電力、通訊、廣播電視管線的規劃布局：生活用水凡由園外來自水廠供給的，要標明管道的埋設部位、口徑、長度和園內通往用水處的管道布局和口徑。凡自供生活用水的，要標明取水部位，方式及管道的布局和口徑。同時要標明配置污水處理及排污設施的部位。供電系統要標明與園外高壓電網接通的部位及園內變壓站點、電流、電壓以及電路的長度和布局。通訊與廣播電視系統要標明引入線路的部位、中斷站的部位、容量及功能區的終端設置。
6、服務設施的規劃布局：休閑農業園區的服務設施，主要有園區的出入口、停車場、管理中心、商業網點、休憩地、餐飲部、洗手間、娛樂場所、農業參與性活動場所和住宿區等。這些設施的布局要以方便有閑人士為原則，其中，停車場一般可設在主要出入口處。
7、植被布局：植被子是在一定地區的覆蓋地面的植物及其群落的泛稱。總體規劃中的植被，包括對保留的原有植物群落的優化和人工綠化體系，尤其是道路兩側及景區、景點的綠化。
在休閑農業園區的綠化，應具有農業綠化的特色，一般是采取經濟綠化，即盡可能地選擇果樹、花卉或其他有生產價值的物種，如銀杏、喬灌木、花卉、葡萄、蘋果、梨、板栗，在南方還可用荔枝、桂圓、木瓜、椰樹、棕櫚等，使其既有造景和遮陰作用，又有生產和經濟價值。
8、投資概算：開發休閑農業的投資概算，在總體規劃中，可分為基礎設施投資概算，農業項目投資概算和旅游服務設施投資概算。在每項概算中，包括固定資產（含基本設備）、必要的運行成本和效益預測等內容。
一般來說,人的活動包含三要素,分別是哪三要素
巴斯特在《科學家成功的奧秘》一書中說:“立志是一件很重要的事情,工作隨著志向走,成功隨著工作來,這是一定的規律.立志、工作、成功,是人類活動的三要素.立志是事業的大門,工作是登堂入室的旅程,這旅程的盡頭就有個成功在等待著,來慶祝你努力的結果.”
鄉村旅游的三要素
鄉村旅游，簡單地說就是依托鄉村的自然景觀、田園風光、農業資源等要素，開展的一切游憩、休閑、參與、娛樂、體驗、科普活動。近年來，隨著人們休憩時間的增加、生活水平的提高和思想觀念的轉變，鄉村旅游越來越受到城市居民和游客的青睞。
一、 鄉村旅游的定義
要把握鄉村旅游的概念和內涵，應充分認識到以下幾點：
①從地理角度來看，鄉村是與都市相對的一個空間概念，它指的是從事農業生產為主的勞動人民所住的地方。
②鄉村旅游資源是指存在于鄉村的資源。它包括鄉野風光等自然旅游資源，還包括鄉村建筑、鄉村聚落、鄉村民俗、農事活動等人文旅游資源，以及鄉村社會文化等無形的旅游資源。
③鄉村旅游有別于農業旅游，前者是按旅游的地域空間來分的一種旅游形式，后者是按旅游對象來分的一種旅游形式
④要區分鄉村旅游與民俗旅游之間的關系。民俗旅游指的是以特定民族的傳統風俗為資源加以保護開發的旅游產品。兩者含有公共部分——鄉村民俗旅游的關系。
⑤鄉村旅游不僅能觀光游覽，亦可度假休閑，游客還能親自參與體驗農家生活與生產以及購買時新農產品和其他土特產品。
⑥鄉村旅游的特色是鄉土性，其目標是生存環境與鄉村有較大差異的城市居民。
世界經濟合作與發展委員會1994年定義:在鄉村開展的旅游,田園風味是鄉村旅游的中心和獨特的賣點。
2004年,在貴州鄉村旅游國際論壇上，中國專家形成統一意見,認為我國的鄉村旅游應包含三方面：一是以獨具特色的鄉村旅游民俗文化為靈魂,以此提高鄉村旅游的品位豐富性；二是以農民為經營主體,充分體現住農家屋、吃農家飯、干農家活、享農家樂的民俗特色；三是鄉村旅游的目標市場應主要定位為城市居民,滿足都市人享受田園風光、回歸淳樸民俗的愿望。
二、現代鄉村旅游的基本類型
鄉村旅游一般具有休閑、觀光、度假、娛樂、體驗等功能，集吃、住、行、游、購、娛于一體，綜合服務功能強，適合于群體團隊活動，一般以家庭單元、企業團體為主，兼以零星散客。組織鄉村旅游，對家庭而言，有益于親情培養，心靈溝通，充分享受家的溫暖和關懷；對企業團體來講，有利于放松心情，增進了解，融洽關系，加深友誼，增強團結協作能力，提高企業凝聚力和戰斗力。
現代鄉村旅游由于受到其獨特的鄉村旅游資源和發展條件的影響，可以分為以下幾種基本類型：
①以綠色景觀和田園風光為主題的觀光型鄉村旅游。山清水秀，碧空萬里的自然風光使游人留戀忘返，幽雅清靜、舒適宜人的綠色空間，是人們返樸歸真的最佳選擇。
②以拓寬視野和增長見識為主題的教育型鄉村旅游。集知識、考察、學習、娛樂于一體的鄉村旅游區。例如：寧波奉化滕頭村。
③以民俗風情和傳統文化為主題的民俗文化鄉村旅游。俗話說“一方水土養一方人”，中華民族56個，就有56種風情，富饒的國土形成燦爛的風俗，悠久的歷史創造了多彩的民間文化，引人入勝。
④以觀花采果和品嘗美食為主題的參與型鄉村旅游。以觀賞花卉、采摘果實為主題的“動手果園”，以特產參觀、品嘗、購買為主的工藝特產一條街等，都對廣大游客有著無限的吸引力。
⑤以康體療養和健身娛樂為注意的康樂型鄉村旅游。與都市生活的“灰色空間”相比，富有鄉野情趣的“綠色之旅”更能使游客放松身心，消除疲勞，陶冶情操。
三、發展鄉村旅游的三大要點
全球鄉村地域的經濟、社會、文化、環境已經發生了巨大的變化,社會經濟因素和技術因素對發展中國家旅游發展具有顯著的作用。旅游業正逐步成為鄉村地區和社區發展重要的經濟、環境和社會因素。旅游業對國家和區域經濟的貢獻是可以估算的,但機制和過程尚不完全明確。旅游業對地方發展的貢獻過高估計,會導致發展停滯、后退,甚至導致地方旅游業獲得利潤能力的損失。過高估計必然會過高估計對旅游設施的需求。1991 年美國國家(州) 旅游局的調查表明,60 %的州正致力于鄉村旅游的發展,50 個州中的30 個州具有目標具體的鄉村旅游發展計劃,70 %以上的美國居民在鄉村娛樂。1993 年英國每天接待的鄉村旅游者為90000 人,估計84 %的人口每年進行一次鄉村旅游。反觀我們中國國內鄉村旅游資源豐富，但發展鄉村旅游仍處于起步階段。因此中國發展鄉村旅游應注意以下三大要點。
1、天時
①給予政策扶持。
目前全國各地城市近郊都在花大力氣發展鄉村旅游，爭奪客源的競爭空前激烈。僅靠鄉村旅游一家一戶的小打小鬧，靠口碑宣傳和散發傳單是難以持續發展的，唯有政府的主導、群體的力量方能形成規模效應，促進鄉村旅游的正常穩態發展。
2006年，被國家旅游局確定為“鄉村旅游年”。這足以說明我國對鄉村旅游越來越重視，但是光有足夠的關注是不行的，還缺少一定的法律保障和扶持政策。現在我國關于旅游的法律法規幾乎沒有，更不用說是關于鄉村旅游的了。致使很多開發商利用這個機會，打著“鄉村旅游”的幌子進行著圈地、開發房產的行為，導致了鄉村的鄉土面貌被嚴重破壞。
因此國家，乃至當地政府都要從妥善解決“三農問題”的政治高度，出臺鼓勵發展鄉村旅游的實質性扶持政策。比如：設立專項資金，用于補助鄉村旅游開發項目的規劃編制、人才培訓和重點項目的開發等等。
②完善管理辦法。
一是，實行服務質量監督。對每戶農家建立檔案，并采用鄉村旅游點的標志授牌、等級評定、記分考核、實施獎懲等可行辦法，對于經驗優良的農戶給予一定的獎勵，對于做出違反管理的農戶則給予相應的處罰，直至取消該鄉村旅游經營內容。
二是，加強服務動態管理。即積極組織經營農戶參加服務禮儀禮貌、業務知識等方面的培訓，細分目標市場，明確服務原則。要做好值班工作，確保隨時向游客提供有效、便捷的服務，并記錄在案。
③加大宣傳力度。
例如：目前，龍塢茶村的主要旅客是杭州人，而且大都是回頭的老客戶。這些游客是來自開業之初游客高峰期的，而近來的新客戶則非常至少。散客的數量有限，而且時間也較為分散，不利于實際經營。此時,龍塢茶村的服務容量顯然是未飽和的，大量的開業農戶仍在“待業”狀態，因此暫時可以放下對游客容量問題的憂慮，一心加大宣傳力度。只有有了足夠的客源，才談得上分攤客戶，才能讓農戶看到項目的前景。
旅游概論 1.構成旅游活動的基本要素是什么?各有什么不同的功能
所謂的旅游六要素即吃,住,行,游,購,娛.這六要素在相當長的時間里,成為旅游計劃、旅游統計的主要框架,至今仍有相當大的影響.但是,這里的六要素概括的內容主要是對觀光旅游的概括提煉.功能的話,前三要素是滿足人的生理需求,后三者是滿足人的心理需求.
二手房最值得購買的三大要素
二手房最值得購買需要考察的三大要素，二手房值不值得購買，最關鍵的是看房子是否適宜居住，房子性價比是否最高，房子的升值潛力如何這三面進行考慮。
如今房價已經超出很多人的心理預期，新房房價一路飆升，二手房也不甘示弱，有些區域的二手房價漲幅甚至超過新房。這就讓廣大購房人有點想不通，甚至不能接受。
判斷二手房值不值得購買，主要有三個考察要素：
第一：住宅與家居生活需求的契合度，即房子是不是最適合你和家庭居住的。
想要判斷出房子適不適合自己，首先要了解自己家庭的生活方式和習性，準確體察家居生活需求，然后從地理位置、交通狀況、房屋面積、住宅戶型、房屋質量、物業服務、周邊環境等條件因素，去選擇適合家庭生活的習性和需要的房子。
第二：住宅的性價比，即與同一價格檔線上的房子相比是不是價值最高的。
我們購買一套住宅，買下的并不僅僅是一套房子，還有附屬在房子上的生活環境，包括區域配套、社區環境、物業服務等等。區域配套包括有餐飲、休閑、金融、醫療、教育、交通等多方面組成，這些直接決定生活的便利度。社區環境主要包括：綠化環境、人文環境、社區安靜度和安全封閉性等。
第三：房子的升值潛力。
房子的升值潛力主要取決于其所在區域的發展性：一是區域內的商業發展，如是否位于商圈或位于商圈的輻射區，是否有大型商業設施或商業設施的建設規劃;二是區域內的交通發展，是否有交通設施的建設規劃，如高速路、公交樞紐、地鐵站等。三是區域內的商務發展，是否有寫字樓群的進駐。四是區域內的環境發展，環境景觀的改善對房產價值會有一定提升，如大型綠地、公園、河道水系的改造或新建等等。
屬于旅游活動三要素的是( ) A.金錢 B.閑暇時間 C.旅游業 D.旅游動
C 旅游三要素指的是旅游主體、旅游客體和聯系旅游主體與客體的紐帶——旅游業.金錢、閑暇時間和旅游動機既不是旅游主體,也不是旅游客體,是旅游主體旅游者所具備的條件.
如何提升執行力試題答案
要提高個人的執行能力，必須解決好“想執行”和“會執行”的問題，把執行變為自動自發的行動。有了自動自發的思想就可以幫助掃平工作中一切挫折。
在日常工作中，在執行某項任務時，總會遇到一些問題。而對待問題有兩種選擇。一種是就是要充分發揮主觀能動性與責任心，不怕問題，想方設法解決問題，千方百計消滅問題，結果是圓滿完成任務;一種是面對問題，一籌莫展，不思進取，結果是問題依然存在，任務也就不可能完成。反思對待問題的兩種選擇和兩個結果，我們會不由自主的問到，同是一項工作，為什么有的人能夠做得很好，有的人卻做不到呢？關鍵是一個思想觀念認識的問題。事實上是，觀念決定思路，思路決定出路。觀念轉、天地寬，觀念的力量是無窮的。所以要提高個人執行力就要加強學習，更新觀念，變被動，為主動。
在實際工作中我們發現所有的工作，有制度，有措施，可是還有違章。究其原因，就是一個態度問題，一個做人是否誠實、做事是否認真的問題，做人要有一個做人的標準，做事也要有一個做事的原則。要時刻牢記執行工作，沒有任何借口，要視服從為美德；無論在任何崗位，無論做什么工作，都要懷著熱情、帶著情感去做，真正做到誠信做人，勤奮做事。
小說和散文有什么區別?
關于小說和散文,一直以來我都認為,散文以情以景抒情,形散而神不散,通篇是心靈感受的描述. 至于小說,是故事的延續,那不是故事,卻是在故事的基礎上,經過寫作藝術的加工,兩者不同.區別還是有的:散文只要把事物平鋪直敘的交待清楚.小說除了要具備散文的條件外,還要把事物設想成故事 ,再把故事的發展設計成情節曲折、高潮迭起,加上猶如真人真事的對話,穿針引線使整個故事扣人心弦,把作者想表達的意念和期許客觀地透過小說呈現,而讓讀者共鳴、同情..