陽光房屬于違建嗎?
陽光房應該是屬于違章建筑. 違章建筑主要包括: (1)未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑. (2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑. (3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑. (4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑.
我家在2樓，要搭建一個陽光房，物業(yè)以破壞小區(qū)外觀面阻止，還有城管可以強行拆除陽光房嗎?
首先從正規(guī)的法律上講，很難講通。違障建筑分成兩類，影響市容市貌的等等，造好之后要怎么辦：補交罰款，補辦手續(xù)。還有一個是嚴重影響市容市貌，嚴重影響城市規(guī)劃的，就是造好了也要拆除。再者就是相關(guān)部門可能會拿安全隱患說事，并藉此拆除。但中國法律還不建全，陽光房一下子說是違障建筑，一下子說不是違障建筑，只是違障搭建，屬城管管。。。 違障搭建城管要拆就可以拆，違障建筑拆除要法院批條等才可以拆。 其次，原則上說，只要房屋所有人持有房地產(chǎn)權(quán)證書，能夠證明該房產(chǎn)屬于自己，是有權(quán)進行改建和修整的，這個問題可以看看當時的購房合同，一般房子的露臺都是房地產(chǎn)開發(fā)商作為促銷贈送的一部分。 最后，為保險起見，可以先征得物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門的同意再行建造。 葉陽陽光房的設計、生產(chǎn)、制作嚴格按照相關(guān)質(zhì)量標準，根據(jù)力學承重學等相關(guān)原理設計制作，首先保證建筑安全，其次確保不會影響建筑及周邊環(huán)境，再者，因為陽光房的透光性等相關(guān)特點，不會影響其他居民的采光等問題，是可以通過并施工建造的。
陽臺陽光房算違章搭建嗎
應該算是! 不過這個大多地方默許的!
物業(yè)可以強行拆除業(yè)主的陽光房可以報110嗎
1、不知道業(yè)主的陽光是否屬于違章建筑. 2、一般看陽光房是否違規(guī)搭建,首先要看所占露臺是否為業(yè)主共有,如果是業(yè)主共有,不管是否搭建成房都屬于違建;如果該露臺是業(yè)主私人所有,那么也要看在相關(guān)條約中是否有禁止搭建“陽光房”的條款,如果有相關(guān)條款,那么業(yè)主也是不可以搭建的;如果該露臺是業(yè)主私人所有且沒有相關(guān)條款規(guī)定禁止搭建,那么業(yè)主想要搭建“陽光房”的話,也要在不影響他人采光、使用等的前提下,報備物業(yè),與物業(yè)、開發(fā)商溝通協(xié)商,并去有關(guān)部門辦理審批手續(xù). 3、強行拆出可以報有關(guān)部門調(diào)查清楚.
陽光房是違章建筑嗎?
露臺和花園是房屋產(chǎn)權(quán)的一部分,房產(chǎn)公司、物業(yè)公司等任何機構(gòu)都無權(quán)以任何理由進行干涉,消費者應該維護自己的權(quán)利.
露臺陽光房屬于違建嗎
小區(qū)建成以后,不允許私自搭建房屋,在前期你購買時如果沒有算面積,后期的拆遷賠償這一部分也是沒有的,而且露臺本就是免費贈送的. 所以你的陽光房是違章的,至少物業(yè)公司是不允許你建的,如果讓城建的執(zhí)法部門看到了,肯定會罰你款的,并且要求你拆掉!